Лизинг жилой недвижимости

Через лизинг можно получить в распоряжение не просто помещение, а именно тот формат недвижимости, который нужен именно вам — без лишних рисков и переплат.

• Хотите жильё? Доступны квартиры (только готовые новостройки и вторичный рынок), дома, коттеджи, таунхаусы.
• Думаете о бизнесе? Выбирайте апартаменты, офисы, магазины, склады.
• Нужно пространство под производство? Можно оформить в лизинг производственные здания, склады, подсобные объекты.

Гибкий инструмент, который даёт больше, чем просто аренда, и требует меньше, чем покупка.

Апартаменты можно приобрести в лизинг, что означает заключение договора финансовой аренды. В рамках этой схемы лизинговая компания сначала покупает недвижимость, а затем предоставляет её клиенту на долгосрочной основе. Пользователь регулярно оплачивает использование имущества, а по завершении срока действия договора получает право выкупа апартаментов по заранее оговорённой номинальной цене.

Квартиру действительно возможно оформить в лизинг. В этом случае недвижимость сначала приобретается лизинговой компанией, а затем передаётся клиенту в долгосрочное финансовое пользование. На протяжении действия договора клиент осуществляет регулярные выплаты за право проживания. После завершения срока аренды предусмотрен выкуп объекта по номинальной стоимости.

Лизинг предполагает, что по завершении срока клиент получает право выкупа оборудования или транспорта по остаточной стоимости. В аренде такой опции не предусмотрено — имущество возвращается собственнику. В лизинговой схеме участвуют три стороны и оформляются два договора: сначала продавец передаёт имущество лизингодателю, а тот, в свою очередь, предоставляет его лизингополучателю. Аренда же заключается напрямую — один договор между арендодателем и арендатором.

Жилищный лизинг — это когда вы арендуете квартиру или дом на длительный срок, а затем можете выкупить эту недвижимость. Такой способ часто называют финансовой арендой, потому что он сочетает аренду с элементами покупки.